Rosny Sous Bois - Quartier Bois Perrier F4 - 82.81 m2

93110 ROSNY SOUS BOIS

267 750 € **

Exclusivité

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4 pièces
82 m²
1 salle de bains

Secteur du BOIS PERRIER à 7 minutes à pieds de la gare RER E et futur Métro Ligne 11 et du centre commercial ROSNY 2, des commerces (Lidl, boulangeries etc...)
Appartement en bon état général et bien agencé de type F4 d'une superficie de 82.81m² Loi Carrez avec une exposition ouest en étage dans une résidence calme et sécurisée disposant d'une aire de jeux pour les enfants.
Composé de:
Une entrée avec placard, buanderie, cuisine avec cellier équipée et aménagée, double séjour, 3 chambres, salle de bain, et WC séparé.
Une cave en sous-sol.
Stationnement extérieur libre au pied de la résidence.
(Pas de procédure en cours).
Vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
93110
Ville
ROSNY SOUS BOIS
Secteur
BOIS PERRIER
Vue
dégagé
Etage
4
Nombre étages
15
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Distance Commerces
0.5 km
Accès Bus
5 min
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix
267750 EUR
Provision sur charges
291.5 EUR
Prestations / charges
Chauffage
Eau Froide
Eau Chaude
Compteur Eau Froide
Compteur Eau Chaude
Charge ascenseur
Taxe Foncière
1337 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
64
Charges annuelles (ALUR)
3498 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Quote part de charges
544

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambre RDC
Non
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Gaz de ville
Etat intérieur
Excellent
Calme
Oui
Clair
Oui

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1970
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Brique
Style
Années 70
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Aluminium
Isolation
isolation par l'extérieur
Assainissement
Tout à l'égout

Surfaces

Surface
82.81 m2
Surface loi Carrez
82.81 m2
Surface séjour
20.32 m2

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Gardien
Oui

Diagnostics

Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
D
Valeur conso annuelle énergie
151 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
35 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Entrée - Dégagement	7,99
	Cagibi	2,10
	Cuisine	9,64
	Séchoir	1,51
	Séjour	20,32
	Dégagement placards	5,90
	Salle de bains	3,52
	W.C.	1,01
	Chambre 1	10,54
	Chambre 2	8,92
	Chambre 3	11,36

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6 RUE DE LA LIBERTE, 93140 BONDY

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