Bondy - Centre ville

93140 BONDY

205 200 € **

3 pièces
59 m²
1 salle de bains

Habitat Immobilier vous présente cet appartement au sein d'une petite copropriété bien entretenue au 4eme et dernier étage avec ascenseur.
A moins de 5 minutes à pied du centre ville de Bondy, proche des bus, restaurants, boulangeries et centre culturels.
Le bien se compose d'une entrée avec un placard encastrée, d'un séjour, d'une cuisine séparée, 2 chambres, d'une salle de bain et d'un WC. Le lot est vendu avec une cave.
Taxe foncière : 1385
Charges annuelles : 4308 € comprenant charges générales, l'ascenseur et le chauffage.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
93140
Ville
BONDY
Etage
4
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui
Distance Commerces
2 km
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix
205200 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Provision sur charges
359 EUR
Prestations / charges
charges générales, ascenseur et chauffage
Taxe Foncière
1385 EUR

Copropriété

Charges annuelles (ALUR)
4308 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Quote part de charges
694

Surfaces

Surface
59.78 m2
Surface loi Carrez
59.78 m2

Extérieur

Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Moyen
Etat général
Bon Etat

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Air pulsé
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre balcons
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Non
Climatisation
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
05/01/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
05/01/2023
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
386 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
85 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1230 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1720 EUR

Classes DPE/GES

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1230€ et 1720€.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

HABITAT IMMOBILIER NOISY LE SEC

73 RUE JEAN JAURES, 93130 NOISY LE SEC

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