Bondy- La Remise à Jorelle - F2 de 44m² avec Terrasse

93140 BONDY

144 450 € **

Exclusivité

Bondy- La Remise à Jorelle - F2 de 44m² avec Terrasse 0/6

Bondy- La Remise à Jorelle - F2 de 44m² avec Terrasse 1/6

Bondy- La Remise à Jorelle - F2 de 44m² avec Terrasse 2/6

Bondy- La Remise à Jorelle - F2 de 44m² avec Terrasse 3/6

Bondy- La Remise à Jorelle - F2 de 44m² avec Terrasse 4/6

Bondy- La Remise à Jorelle - F2 de 44m² avec Terrasse 5/6

2 pièces
44 m²
1 salle de bains

Le groupe habitat immobilier vous propose à la vente cet appartement de type F2 vendu loué d'une surface de 44m2.
Situé au rez-de-chaussée au sein d'un immeuble de standing à 10min de la gare RER Ligne E, comprenant :
Séjour spacieux et lumineux, cuisine ouverte sur séjour, chambre avec rangements, salle de bains avec WC et une belle terrasse.
Idéal pour investisseurs avec une bonne rentabilité, bail en cours qui prendra fin le 13 janvier 2025 (loyer 810€/Mois charges comprises).
A vos téléphones !!

**Honoraires à la charge du vendeur

Loyer de base : 750 €/mois

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 750 €/mois

Complément de loyer : €/mois

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
93140
Ville
BONDY
Secteur
La Remise à Jorelle
Nombre étages
5
Rez de chaussée
Oui
Dernier Etage
Non
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
2 min

Aspects financiers

Prix
144450 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Oui
Loyer mensuel HC
750 EUR
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
750 EUR / mois
Provision sur charges
60 EUR
Taxe Foncière
1400 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
40
Dont lots d'habitation
19
Charges annuelles (ALUR)
942.72 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
44 m2
Surface loi Carrez
44 m2

Extérieur

Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Double vitrage

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Nombre de terrasses
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
21/10/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
181 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
21/10/2022
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
951 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1185 EUR

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 951€ et 1185€. Pour la date de référence 21/10/2022.

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